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因为开发商拿到这一笔钱了，又可以继续买地，继续建立新的楼盘，又要继续向银行借贷，大家共赢，所以对这种监管就不太严格。

至于政府这边。

很多城市的经济支柱是房地产，所以也在这方面放宽松一些！

一般来说，房子只有封顶了，才可以销售！

但是现在很多情况就是刚刚开始打地基就开始预售了！