招标，到项目开始建设，达到预售的标准。

取得预售许可证，这个周期也是需要半年到一年的时间，也就是说现在拿到的地块，是今年肯定不能变现的，等到明年开始预售的时候，这房价要是跌下来了，这么高的成本，对于房地产开发商来说，就是一个巨大的问题。

要知道房地产公司的负债率一向就是所有行业中最高的，各个房地产公司的资金链，我就没有见过充裕的，一两个项目还好说，要是开