港岛的物权法和大陆不一样，这里是永久产权的。房屋不动产的所有权和经营权都属于业主，但是土地不是，所有土地此时此刻都是属于英国的，也就是俗称的官地，所有房主都要缴纳地租给政府。

有的是老百姓买房子办的土地租赁合同，房地产商出售房子的时候已经把未来若干年的地租包含在房价里面了。因此住了几十年后，才需要给政府续交租金。

那些农村的乡绅大地主也是持有的地