78年香江地产走势向好，多家地产商与联德公司接触，想要在天水围拿地。

然后这些地产商相互之间又经过一系列收购，整个天水围的地权集中到了华润集团，兴元地产和胡应滨三人手上。

在华润集团的牵头下，三方决定联合成立崴城有限公司，作为天水围发展的母公司，其中华润占股51%，胡应滨30%，兴元地产19%。

可前期准备工作还没完成，项目开