而瀛洲的淡水港，则具有很大的地理优势，竣工开港之后必将成为连接远东航线和中国北方沿海地区的枢纽。

有了条件优越设施完善的淡水港，彼此间的贸易更为便利。

当得知规模巨大的宝山港需要两年时间才能落成，莫雷诺和桑切斯为了缩短贸易周期，都希望淡水港建成之后，允许他们长期租借两到三个码头、相应的货仓和住宅。

朱道临没有直接答应租借事宜，而是先说出自己的担忧：“先生