广播道，娱乐唱片总部。

之前的娱乐唱片总部是在沙田，还拥有自己的一栋六层小楼，这也是这家老牌唱片公司的底蕴。

后来雷蕴荣为了完善自己的文娱版图，出巨资溢价收购了娱乐唱片，让其成为自家旗下的全资子公司。

但是事情就是这么凑巧，在雷蕴荣收购娱乐唱片之后，香江地产行业在经历了谷底之后开始缓慢复苏。

再加上港府开始大力开发沙田新市镇，让沙田的地价开始水涨船高