看完房子，自然是到了砍价还价时间，房东解释四百五十万的房款报价里，周围的空地，楼的四周都有十米左右的地方，是送给我的。地下室，因为是农村自己的宅基地，属于小产权，也是没有写面积在房本上的，所以也是送给我的。我内心比较满意地下室的一千多平方，所以，跟房东稍稍砍一点价格，以四百三十八万成交。

随后，和房东，找了一家律师事务所，把手续办理了。过户成功后，我就拥有了