置苛刻条约，假如你购买房产是自用为目的，有三个途径可以不用申报。

一是从已获得向外国人出售房屋许可的开放商手中购买，二是从综合旅游度假村的开发商手中购买，第三是从州、领地或者当地政府手中购买。

假如你购买土地或者房产项目是以用于开发，需要向当局申报，无论建房、采矿、种植，只要投资低于5000万澳元，一般都会获得批准。

但是有制约条款，限期内你必须进行施工，而且不能中断