怡园总体布局以红湖为中心，临水建不同形体和高低错落的建筑，山林葱郁，颇富江南情趣。

园中亭台楼阁，假山流水，佳树名花，可坐，可卧，可游，可赏，极尽清巧雅致之能事。

怡园两处客房，其实是两处楼，位于宅子的后头，一东一西，环湖而建，东边的为长忆阁，西边的为水云楼，均是北方少见的二层小楼。飞檐高挑，低栏曲回，临窗而立，假山，水池，垂柳，海棠，翠竹，最是个坐观静赏的好地方。个