居住的，原先住在俄国租界里，但是随着俄国租界社会治安的日益恶化，他不得不又搬出了租界，就在天津城墙根附近靠近海河的地方买下片土地，用经营实业赚来的钱起了栋两层的西式风格别墅，平时就住在那里，不住那里的时候就去西山别墅小住几日，散散心。

由于徐世昌的那栋海河边上的别墅附带一座私人花园，因此那栋别墅又被人称为“徐家花园”，平时徐世昌邀请友人，多半就在花园里举行餐会、舞会，现在中枢政府也在提倡