除非是中小型企业，开发楼盘的时候特别缺钱，实在没办法了才会向社会购房群体认筹，以此来将未完成的工程继续做完。

一般中小型企业除了会向社会认筹，还会向银行贷款，这两种方式很多企业都是同时进行的。

毕竟一个未完成的工程是肯定不值钱的，未完成肯定就不被政府认可，也就不会下发政府盖章的房产证，谁会愿意去住一个不被政府机构承认的破房子？

一是无证，二是有安全隐患。