70亿当中50亿现金兑付，其中又必须确保中小投资者刚性兑付，剩下120亿采取第三种组合式兑付，包括60亿延期以及60亿债转股或五年内投资收益。

五个公益转商用城建项目属于国有资产转让需履行复杂的手续，最终要报京都改委、国资委和财正部联合会签，50亿现金由财正暂时垫付，等正式批复拿到手交易完成后再内部归还。

实际上五个项目可卖到85亿左右，考虑到在建的42个项目仍有资金缺口，后期