一个亿，甚至几千万，就敢做十几亿的项目。

而这些拿不出来的钱，只能找银行贷款。

而只要你有房子有地，银行就会把款贷给你，因为一旦你还不起贷款了，银行就可以用你的房产和土地来做抵押，他们反正说稳赚不赔的。

因此，开发商看似很有钱，实际上负债率非常高，十个就有九个是向银行贷了款的。

可实际上房地产并没有外人想象的那么赚钱，就算卖出去了二十亿的销售额，可能实际上的