集此地，形成繁华热闹的西洋贸易区。

民国以后，开埠衙门转变为商埠局，依旧负责管理商埠界。

时局动荡必然影响商埠地的经营，此时奉天风云变幻，各界想发展民族工商业的呼声很高，在百姓的呼声中，商埠局也觉得不能在放任西洋人侵蚀土地、抢夺民资，决定在原埠界内开辟两块方形土地，建立民族商业区。

此后，以皇寺大街为界限，奉天的南北市场建立起来，同时，商埠局也像商埠界那样给出税收优惠