外围有许多整齐的田亩，据邹王府那名老仆说，大约有十几顷地都是别业附带的田产，其中有一部分是从陈翁手中转过来的，也有一部分是邹王近几年买下的。陈翁所拥有的别业，经过邹王府数年的扩张与经营，才形成了今日的规模。

李俪君一路被人引领进别业中，越看越觉得周围的景致颇为眼熟，除了一些明显是新添的建筑物以外，似乎有好几株大树，她都觉得有印象。李珅与崔嬷嬷说她小时候曾经随外祖与母亲来这里小住过，看来是