如果在不了解马学文的情况下，单单这些条款，就能让很多公司退步，不可能达成合作，因为有点过于苛刻了，毕竟投资的是大头，还要出地皮，并且只有百分之四十的经营权，和投资正好相反，怎么算都不划算，但这就是马学文的魅力，别人取代不了，别人也做不到他的这个地步，更没有这种眼光和魄力，去做别人不敢做的事情。

其实很多东西马学文都是参考后世，因为他知道未来香港寸土寸金，根本就没有什么太多郊区，有