的数年，低利率和大量美国国外资金的流入创造宽松的信贷条件，为房市暴涨加油添火，并鼓励负债融资性消费。美国家庭拥房的比例从1994年以及之前的64％到2004年的史上最高水平69.2％。而80年代到90年代基本上拥房率都在64%左右，所以从这么一个数字就可以看得出来，次级抵押贷款对家庭拥房率和整体住房需求量的增加作出了重要贡献。可以说次贷唯一的好处就是让5%左右买不起房或者说信用很有问题的人可以买的