在行宫边上划一大块地方修别墅区，别墅修好后部份拿出来赏赐给宗室功勋大臣们，余下的出售，价高者得。

度假区则属于出租收费的。

至于书院，也是配套设施，凡是买了行宫别墅的或是行宫赞助商、原料商，以及山东兖州的官员豪强地主们的子弟，达到一定级别，都可以进来读书。

书院甚至挂靠到洛阳国子监名下，学成后起码也能获得为吏的资格。

这些都是吸引人的地方，招进大量官