其实在大部分民众中都有一个误区，以为购买地皮就是这块地属于他了，这是错的。严格意义上来说，中国法律是禁止土地买卖的，所谓的土地买卖只是土地使用权的转让。

根据严格的法定程序，签订正规的土地转让合同，将转让使用权期限、转让面积、价格以及违约责任这些杂七杂八的东西统一好，明确各自的权利义务，一块土地的使用权就这样完成了转让。

陆恒和骆雪东的操作模式也是如此，没有什么值得诟病