的话房租每年二十万，地点偏僻一些十二万。当然得选好地点，刚开的饭店没名气，不是啥名店，地点再不好那就是等死呢。

精打细算的话装修在八万到十万之间，这样是三十万的预算，不算运营费用。三十万，如果每个月攒六千块钱，一年是七万二，五年时间正够。

五年内房租涨幅不大，现在房价已经顶天了，按他的估算，五年后房价也是如此，门市房的价格波动不大，维持在八百三十到九百块钱每平米的范围之内。