如果开发成高档别墅区，一来惠及的人群太少，二来风险也太大。毕竟这么大一块地摆在城边，如果最后因为决策不当，成了一个烂摊子，这脸可就丢大了。可如果真的开发成宜商宜家又充满文化气息的新城区，说不定还真的能成为建州市的一个新热点。

至于开发这片城区所需的资金，刘书记不是说了吗，可以借鸡生蛋，反正政府手里握有土地，不愁引为来房地产开发商。

更重要的，将这一片规划好后，其土地可以分解成无