返潮的现象。

而好死不死的，在博雅园往南几百米的地方，就是怡人家园小区。这个小区是由东江市的知名开发商天河房地产设计开发的。虽然跟博雅园一模一样也是非主城区的尴尬定位，可是这个小区无论是户型还是房屋质量，都要优质得多。

客户都不是傻子，但凡稍微有点条件的，也会选择目前均价在12000左右的怡人家园而不是摆烂的博雅园了。

综合起来判断的话，博雅园这批房源是很棘手的。