元的改造费用。购置费加改造费，接近10亿美元。酒店行业又是典型的回报期长，利润低的行业。虽然以广场酒店的区位优势和品牌知名度，我不担心收不回投资，但这笔投资的资金利用效率可不高。”

一般而言，收益较好的酒店投资回报期为10年，而管理完善的酒店每年净利润率为8~10%。

虽然广场酒店位于纽约市中心黄金地段，未来物业增值也颇受期待。但相比之下，回报率比起华夏房地产，互联网投资，房地