蒋鸣楷找边学道，是想跟他合作，收购东直门附近的一个项目。

这个项目位于东直门外斜街8号院，面积约30000平方米，拟建总建筑楼面面积约为65000平方米。蒋鸣楷最近得知地块拥有人因为资金压力，有意出售这个项目，要价7亿元，他动心了。

拿下这个项目，或转手或开发，都有赚头。

本来，蒋鸣楷自己找银行想想办法，也能吃进这个项目，可是那样做资金压力太大，没人平摊风险。