或者商业用地，即使在将军澳这种鸟不拉屎的地方，如此巨大的一幅土地市价也至少在20亿港♀，币以上。

当然，工业用地的价格要便宜的得多，而且这轮地产业大崩盘中，工业用地贬值的幅度最大。要知道一年多前，东方半导体申请在大埔建设一座芯片封装测试厂，港府给出的最优惠地价依旧高达每呎100港币。

即使是这样，亚视集团想用工业用地的性质。向港府申请如此大的一幅用地，绝不是一件容易的事情。港府