“这几个小区都是还迁房，业主自住的比例比较高，大多数都是租户，以后投诉群租房的风险就比较低。”

“简装或者毛坯房都可以，带装修的房子不要，复式房源多收一下，因为盈利空间比较大。”

“厨房不要改，对于长期居住在浦海的打工人，还是要给他们留一个做饭的空间，万一隔离在家里，起码保证饿不死。”

“客厅不需要，租客不需要公共活动空间。给客厅隔道墙，做成带阳台的卧室。”